ちょっと曲がった家

妻(ブログ書いてる私)が主体になって、建築家と二人三脚で頑張った家づくり(2015年完成)と、新居での庭づくりや日常生活を記録したブログです。

お金の話

火災保険が利かないなんて

先日の西日本豪雨で、神戸の実家が雨漏りしました(*_*; 実家は、築35年超の鉄骨3階建てで更に4階部分を増築しているという、老朽ツギハギ住宅なのです(^^;3階部分の天井の石膏ボードが落ちて部屋が水浸しになった以外、大きな被害がなかったのは幸いでした。…

新居の1年分の光熱費を比較

引っ越しから1年が経過して、やっとデータが揃ったので光熱費の比較をしてみました。 旧居と新居のスペック 旧居 築40年の古い社宅で、水回りの設備は古く、窓もシングルガラスのアルミサッシで断熱性・気密性もイマイチ。。。 設備:ガスコンロ、電気温水器…

家づくりに掛かったお金

そういえば、最終的にかかったお金について記事にしてませんでした(^^; 家作りコストの総額 リストが長くなったので、家本体とその他に分けて小計を出してます。(小計:ピンクの行、総合計:ブルーの行) 建物と外構 38,400,877円 その他諸経費 963,779円 合…

固定資産税の評価を受けました

固定資産税の家屋の評価をしに税務署の人が来られました。。。 税務署の家屋調査 男女の二人組で来られ、女性は我が家の平面図を用紙に写す作業(フリーハンドで手描き!)、男性はキッチンや天井の高さを測ったり、仕様を確認したりと作業を分担してました。 …

朝から問合せ

引っ越してから、娘の友達が頻繁に遊びに来るようになりました。昨日子供部屋から聞こえてきたのが、 「日焼けサロンにいきましょ~^^」「私も行く~」「私も~♪」お人形ごっこをしてたようなのですが、今はお出かけ先に日焼けサロンが登場するんですねw(°o°…

我が家の通信事情

スマホが必須アイテムになりつつありますが、我が家は夫婦揃って5年物のガラケーを愛用中です(^^; 一番の理由は、何といっても通信費の安さです。携帯を使う内9割はメールの使用なので、メールの送受信に課金されない『タイプシンプルバリュー』利用で、毎月…

蓄熱暖房器のあるくらし

寒さが戻ってきましたね(>_<)朝からずっと雨が降って、気温も上がってません。。。 こういう日は、蓄熱暖房器のありがたみを感じます。 我が家の暖房は、ユニデールの蓄熱暖房器 我が家の蓄熱暖房器は、ユニデール VUEi70Jというタイプ図面を元に、設計士のK…

光熱費のお知らせが来ました

先週末、初めての電気代とガス代のお知らせが届きました。。。(1/7から新居で生活を開始し、ほぼ丸1ヶ月以前と同じように使った状態です) 新居の光熱費にビックリ 気になるその金額は…電気代13921円、ガス代6685円の合計20606円也我が家史上初の光熱費2万円…

造作建具のコストダウン

「手漉き和紙の建具を付けたい」という要望を実現しようとやって来ましたが、やはりここに来て見直しが必要となりました。。。 家づくりのコスト削減 いかんせん予算が限られている上、その予算にそろそろ限界が見え始めているのでございます(汗) 造作和紙建…

住宅ローンを前借りしました

お盆休み中、銀行に行って中間金を支払うための先行融資の手続きをしました。。。 中間金1000万円の内、700万円をローンで賄うためです。心配していた月々支払う利子は5000円以下だったので、ほっとしました(^^; 手続きは、事前に教えてもらった必要書類(印…

中間金の支払いについて

中間検査も先月とっくに終わり、本来なら中間金の支払いをする時期になっております。。。先日の定例会で、中間金の支払いについて現場監督さんに聞いてみました。本当なら先週の定例会で聞くべきだったんですが、ポストの件で失念してましたww 監督さんは「…

家づくりのお金(現実編)

建築費用がほぼ確定したので、実際に掛かる金額が段々と見えてきました。。。 予算は軽~くオーバー 家を建てようと考えだした初期に「ざっと3500万くらいあれば建つかな?」と思っていましたが、現段階で3500万円をかるーく飛び越えてしまいました(^^; 生々…

住宅ローンの申し込み

住宅ローンを組む! 朝から伊予銀行(通称いよぎん)に行って、住宅ローンを申し込んできました。 私は、夫が様々な書類に住所と名前を書き、印鑑を押すのを横で見ているだけでしたけど…数えたら15回ハンコを押してましたww 家の見積金額が確定以降、改めてい…

住宅ローンの書類集め

昨日は市役所と法務局を回り、住宅ローンの申請に必要な書類を集めました。 集めた書類 市役所と法務局の3カ所を回って集めた書類。 市役所(市民課) 印鑑証明(夫と私の分) 各350円 住民票謄本 350円 市役所(税務課) 夫のH25年度の収入証明書 350円 法務局 法…

見積額確定!ぎりぎり予算内に収まりました

昨日、T建設の再見積りが出ました。 結果、税込2400万円で金額確定Q(・∀・)ノ゜サァー!! うちの希望金額(2400万円)に無理やり帳尻を合わせてくれたようです。。。 設計士 Kさんも「卓球場と玄関の変更が大きかったけど、残り50万円下げるのにかなり苦労したみたい…

タカラのシステムキッチン エーデルを検討

苦闘したコスト削減案がようやくまとまり、今週は再見積りの依頼をしてもらっております。。。 私が挙げたコスト削減の28項目からKさんが選んだ中に「システムキッチンをリテラ⇒エーデルに変更」が含まれていました。 システムキッチンのグレードを下げるだ…

住宅ローンは伊予銀行の段階金利を検討

現時点で利用しようと思っている住宅ローンは、伊予銀行(いよぎん)の「まるごと住宅ローンワイド」という商品の段階金利タイプです。 いよぎんの段階金利について 普通、住宅ローンというと変動金利か固定金利のどちらかしか聞かないと思うのですが、いよぎ…

手当たり次第の減額調整

前日書いた減額調整↓の続きになります。 toniho.hatenablog.jp 目標額350万円でコストを削りまくる 昨日の記事に引き続き、コスト削減できそうな箇所を大小関係なく手当たり次第に書き出してみました。 追加したのはNo20~28の9項目。(黄色い行より下です)卓…

予算オーバーにつき減額調整中

我が家が立てた家作り予算について、簡単におさらいします。 計画当初の予算は、 土地:1000万円 建物:2400万円 諸経費:100万円 の合計3500万円でした。 ところが土地が50万円オーバー、さらに建築設計事務所に依頼したため設計費が200万円プラスされるこ…

見積りの結果

まったく予想通りの結果でした。スゴイわ、私ww F建設:3450万円 T建設:2750万円(共に税込) F建設の見積書を開いた時「この値段、土地込の金額なんですけど(笑)」としか言えませんでした。一昔前なら「なめとんのか、誠意見せんかいっ」とクワッとなったは…

本日、見積りが出ます。

いよいよ本日、待ちに待った見積り回答が来ます。 見積書のイメージ(^^; 公共工事の見積で忙しい時期と重なったという事で、おそらく多目の見積になっているだろうという予想はしているんですが、その精度がどれくらいか?という所で各社の誠意を見極めよう…

いよいよ、見積り

今朝は冷え込みが厳しかったからか、私が住んでいる所にも初雪が降りました。 この冬まだ作ってません(^^; 散々紆余曲折した我が家のプランですが、今日で一区切り。いよいよ施工会社探しが始まりました。3社に見積依頼をお願いする事になり、Kさんが懇意に…

家づくり:建築家の家は高い?

よく「設計事務所で建てる=高い」と言われますが、本当の所はどうでしょう? 設計費が見える=高い? HMや工務店からは請求されない設計に、わざわざお金を払っているから高く感じるというのが大抵の方の見方ではないでしょうか。 設計は無料サービス? HM…

設計事務所の家づくりの流れ

設計事務所で家を建てる場合の流れについてまとめてみました。(我が家と契約した設計士・Kさんから貰った資料が基になっていますので、よその設計事務所では違う場合もあります) 家づくりの流れ(設計事務所の場合) 1.契約まで 第一回打合せ 設計士:初回の顔…

自宅卓球場に固定資産税は掛かるのか?

クリスマス当日に税金の記事をアップするという、全く風情の無いブログでスミマセン。。。 実生活では娘の幼稚園時代のお友達グループで、クリスマス会をしました。幼稚園のバザーを通して知り合ったママさん達とのクリスマスは、今年で3回目になり小学校は…

固定資産税、忘れてた!

先日の打合せで初めて気づいたこと…それは、自宅卓球場がしっかり固定資産税の対象になるという事です(>_<)今まで欲望のままに注文をつけてましたが、これは盲点でした(汗) 固定資産税とは? 家が建ったら税務署から調査員が来て、申請通りに家が建っている…

住宅ローンはどこで借りる?

家づくりの中でかなり悩ましいのが「どこでお金を借りるか」ではないでしょうか? 夫は「顔の見えないネットバンクで住宅ローンは借りたくない」という意見で、地元に支店のある銀行や信用金庫などを回ってみる事になりました。。。(これが無ければ、金利の…

家づくりのお金

我が家の大まかな資金計画 土地:1000万円 建物:2000万円(色々込みなら2200万円?) 諸経費:300万円 とまぁ、大雑把ですが3500万円あれば家を建てられるかなぁ?と思っておりました。(田舎なので、かなり安い方だと思います) ところが、設計事務所で建てる…

建物の名義について

土地は夫と私の半々で共有名義にしたのですが、建物の名義は住宅ローンを組む夫の単独名義にしようと思ってます。ただ、家づくりが具体化していくにつれ、手持ち資金が足りるかどうか心配になってきました(^^; 夫は住宅ローンは最低限の金額で組みたいという…